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用房子抵押貸款怎么貸?辦理流程

發布者:admin  來源:本站 日期:2017-05-30 點擊次: 1579

房屋抵押貸款有兩種方式:


1)直接到銀行辦理。

要滿足以下幾個條件:


a. 房屋需要符合銀行要求:一般情況下,銀行受理20年以內的,產權清晰的,可以上市交易的房產。


b.信用情況符合:這個銀行的客戶經理會幫您查您的信用情況,如果信用太差,銀行是不受理的。


c.房主的還款能力:您具有抵押物還不行,還要有償還貸款的能力。即要有穩定的收入。比如,您做一個10年期的貸款,月還款大概在12000左右。您要有足夠的能力償還月供并保證自己的生活。


2)委托擔保公司辦理。流程和條件基本和銀行是一樣的,只是手續由擔保公司跑。擔保公司長期和銀行合作,因此在利率,辦理速度,放款上比個人去銀行辦要有優勢。當然了,客戶要承擔一定的服務費啦。


 基本流程是這樣:簽訂貸款合同--評估房屋--貸款審批--建委做抵押登記--放款


 時間:一般需要1個月左右

 

 

服務承諾

  也許我們做人不夠成熟老練,但我們真誠坦白;也許我們做事能力上還有欠缺,但我們全力以赴;也許我們一時間無法解決你所有的問題,但我們會把他當成自己的事情持續的努力!

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