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開發商拒絕公積金貸款 管理中心做出回應

發布者:admin  來源:本站 日期:2017-12-17 點擊次: 2545

濟寧新聞網12月11日訊(記者 馮玉珠 李燕 劉琳)近日,在市住房公積金管理中心做客《政風行風熱線》欄目的時候,有市民打電話反映,自己去太白湖某新建小區購買房子的時候,被對方明確告知不能使用公積金貸款,對此,他想知道開發商的行為是否違規呢?


  目前我國貸款買房主要有三種方式:純商業銀行貸款、住房公積金貸款、商業銀行貸款+住房公積金貸款構成的“組合貸”,在這三種貸款中,開發商最喜歡放款快、手續簡便的商業銀行貸款,而住房公積金貸款和組合貸則相對不受待見。


  市住房公積金管理中心個貸審批中心工作人員任曉飛告訴記者,一個樓盤只有準入備案之后,才可以使用公積金貸款,但是現在我們住房公積金的準入備案,要求樓盤所有幾棟樓全部封頂之后才能準入,而商貸沒有這么嚴格,不需要封頂就可以準入備案做貸款,所以開發商就比較喜歡職工使用商業貸款。


  此外,在放款方面,公積金貸款也要比商業貸款慢一些,而開發商追求的是回款速度,所以就出現了個別開發商拒絕購房者使用公積金貸款。


  市住房公積金管理中心個貸審批中心工作人員任曉飛介紹說,從公積金部門來說這種行為不算違規,對他這種行為市住房公積金管理中心沒有太強的約束力,下一步也會可能會對政策進行調整,擬定一些相關的文件,來對這種現象進行遏制。


 

 

服務承諾

  也許我們做人不夠成熟老練,但我們真誠坦白;也許我們做事能力上還有欠缺,但我們全力以赴;也許我們一時間無法解決你所有的問題,但我們會把他當成自己的事情持續的努力!

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